Допускается ли дарение от имени несовершеннолетнего ребенка

Содержание

Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Допускается ли дарение от имени несовершеннолетнего ребенка

Меню

— Консультация юриста — Дарение от имени несовершеннолетнего ребенка запрещено

Законна ли сделка о дарении недвижимого имущества между двумя организациями: коммерческой организацией, выступающей как даритель и некоммерческой организацией, выступающей как одаряемый? Организации свободны в заключении договора, даже если такой договор является безвозмездным, если законом не запрещено и отсутствуют ограничения (ст. 423 ГК РФ).

Законодательством предусмотрен запрет дарения между коммерческими организациями. Между сторонами, одной из которых выступает некоммерческая организация, дарение вполне возможно. Коммерческая структура вправе выступать в роли дарителя по отношению к некоммерческой организации.

В случае, когда недвижимость, передаваемая в дар, предназначается в каких-то конкретных целей, дарение является пожертвованием.

Запрещение дарения

Вопрос — Ответ После смерти отца выяснилось, что по договору дарения он передал свою квартиру сожительнице, но не успел зарегистрировать это в Росреестре.

Могут ли наследники претендовать на данную квартиру и признать договор недействительным, если договор заверен нотариально? Собственность на квартиру, как юридическое право на имущество, возникает с момента государственной регистрации перехода такого права.

В случае если при жизни дарителя сделка не была зарегистрирована, то подаренное имущество включается в наследственную массу.
В этом случае, все наследники имеют право претендовать на данное имущество.

Так как дарственная на квартиру не прошла государственную регистрацию, после смерти дарителя она становится ничтожной, благодаря чему наследники могут обратиться к нотариусу по месту открытии наследственной массы с заявлениями о вступлении в наследство.

Дарение несовершеннолетних

Дарение движимого имущества малолетним Если же объектом дарения является автомобиль, то процедура не отличается от дарения недвижимого имущества несовершеннолетним. Ребенок становится собственником транспорта, но управлять автомобилем могут только совершеннолетние лица. Расходы по уплате налогов и сборов за автотранспорт несут законные представители несовершеннолетнего.

Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку?

Внимание Право распоряжаться полученной собственностью возникает у ребенка только при достижении возраста 18 лет. Пример дарения Семенова Анна Игоревна решила подарить своему внуку Семенову Виталию Петровичу свою квартиру площадью 45 кв.м. Указанное жилье является собственностью Семеновой А.И.

, поскольку передано по наследству.
Важно Семенов Петр Иванович, действуя от имени сына, принимает в дар данную квартиру. Инвентаризационная оценка жилища составляет 1 млн руб. Семенова А.И. гарантирует, что на данную квартиру не распространяются имущественные права других лиц.

В итоге был составлен договор дарения квартиры, где отразилась указанная информация. Семенов В.П. является собственником жилья после регистрации права собственности.

Его отец принимает на себя обязанность оплачивать налоги, производить ремонт, техническое обслуживание квартиры, перечислять взносы на капремонт.

Договор дарения несовершеннолетнему

Дарение с обременением Принцип свободы договора предусмотрен ст. 421 ГК РФ, и позволяет сторонам сделки включать любые условия, которые не противоречат законодательству РФ.

Так, например, данная норма не запрещает указать в договоре дарения какие-либо условия при передаче дара.

Главное, чтобы они не носили характера встречного предоставления, так как в этом случае, подобный документ будет являться недействительным.

Нередко, при заключении сделки дарения квартиры, дополнительным условием становится право пожизненного проживания дарителя в переданной им жилплощади. Судебная практика относится неоднозначно к данному вопросу.

Некоторые суды считают это вполне законным, если даритель и ранее проживал в передаваемом объекте недвижимости.


Другие судебные органы наоборот, признают недействительными соглашения, в которых прописано право на пожизненное проживание лица, передавшего дар.

Вопрос 5. допускается ли дарение от имени несовершеннолетнего ребёнка?

Таковыми являются:

  • законные представители, выступающие от имени несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет (родители, опекуны, попечители, усыновители);
  • законные представители, выступающие от имени лиц, которые признаны недееспособными.

Опека и попечительство подразумевает защиту прав и интересов несовершеннолетних лиц и людей, признанных недееспособными.

Законодательство устанавливает, что доходы подопечного, включая и те, которые получены от управления его имуществом, могут расходоваться опекуном или попечителем только в интересах самого подопечного.

Также законодательством установлен запрет на распоряжение имуществом или доходами подопечного без разрешения на то органов опеки и попечительства.

Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего?

Оформление у нотариуса При нотариальном оформлении составление договора и регистрация в госорганах входят в стоимость услуг и составляют около 3500 рублей. Также требуется уплатить госпошлину (от 0.3 до 0.5% в зависимости от стоимости имущества).

Информацию о необходимом для подписания договора дарения пакете документов стоит уточнить у нотариуса. Забрать готовое свидетельство на право собственности можно в назначенную дату у нотариуса или в Регистрационной палате.

В обоих случаях при оформлении договора дарения между близкими родственниками (дети и родители либо бабушки, дедушки и внуки) сделка законодательно освобождается от уплаты налогов.

Если же несовершеннолетний не является близким родственником дарителя, то сделка облагается налогом в 13% от указанной в договоре стоимости имущества.
Оплатить налог и расходы по оформлению должны законные представители ребенка.

Как оформить договор дарения на несовершеннолетнего

Положения о запрете получения дара такими лицами содержатся и в конкретных актах, регулирующих деятельность таких категорий лиц:

  • федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации», устанавлен запрет гражданским служащим получать подарки или иное вознаграждение от граждан и организаций в связи с исполнением должностных обязанностей;
  • федеральный закон «О муниципальной службе в Российской Федерации» запрещает одаривать муниципальных служащих, если они исполняют служебные обязанности.
Читайте также  Где дают квартиры молодым семьям

Данные нормы не допускает передачу государственным служащим или служащим органов муниципальных образований подарков с целью отблагодарить лицо за совершение определенных действий, связанных с их должностным положением или служебными обязанностями. Однако запрет не распространяется на случаи, если дарение не связанно с их службой.

Настольная книга нотариуса

До 18 лет интересы детей представляют их родители, опекуны или усыновители. Оформление дарения происходит только в присутствии и с согласия его законных представителей. Возрастные категории В зависимости от возраста ребенка процедура оформления дарения несколько отличается:

  • До достижения ребенком 14 лет за несовершеннолетних договор дарения подписывают родители (усыновители или опекуны), и присутствие ребенка при сделке не требуется (ст.28 ГК РФ).
  • В возрасте с 14 до 18 лет ребенок может совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей. На договоре дарения подпись ставит и ребенок, и его родитель либо опекун (ст. 26 ГК РФ).

Дополнительно Считается, что это нарушает права одаряемого, который при наличии такого обременения не может в полной мере реализовать свое право собственности. У него не получится распорядиться своим помещением, а именно, продать его.

Дарение после смерти дарителя Дарение признается состоявшимся с момента государственной регистрации перехода прав на имущество, переданное в дар.

Сделка о дарении может быть признана недействительной или будет являться ничтожной в следующих случаях:

  • в договоре дарения указано, что дар перейдет в собственность одаряемого только после смерти дарителя (данная сделка признается ничтожной в соответствии с ч. 3 ст.

статьи:

  1. Договор дарения несовершеннолетнему ребенку
  2. Процедура дарения несовершеннолетнему
  3. Пример дарения
  4. Дарение от имени несовершеннолетнего
  5. Список документов
  6. Заключение
  7. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению на несовершеннолетнего
  8. Образцы заявлений и бланков

Российское законодательство считает правоспособными всех граждан с момента рождения независимо от возраста. Поэтому несовершеннолетние лица могут иметь в собственности какое-либо имущество.

Оформление собственности на гражданина, которому не исполнилось 18 лет, производится при наличии у него подтверждения личности (паспорта или свидетельства о рождении).

Также следует учитывать, что ребенок не может принимать участие в подобных сделках самостоятельно. Его представителями являются родные или приемные родители, опекуны.

Источник: http://auditinter.ru/darenie-ot-imeni-nesovershennoletnego-rebenka-zapreshheno/

Статья 575. запрещение дарения

250 ГК РФ). При этом согласие остальных владельцев долей не требуется.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям происходит по общим законодательным нормам, применяемым при оформлении дарственных с участием лиц, не достигших 18 летнего возраста – в присутствии законных представителей.

Обязательным условием является предварительное выделение доли в недвижимости при совместной собственности, подтвержденное правоустанавливающими документами (обычно это касается приватизированных на нескольких собственников квартир). Подарить можно как всю долю, так и ее часть.

Дарение несовершеннолетних

Российское законодательство считает правоспособными всех граждан с момента рождения независимо от возраста. Поэтому несовершеннолетние лица могут иметь в собственности какое-либо имущество.

    • Москва МО:
    • Санкт-Петербург и ЛО:
    • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Оформление собственности на гражданина, которому не исполнилось 18 лет, производится при наличии у него подтверждения личности (паспорта или свидетельства о рождении).

Также следует учитывать, что ребенок не может принимать участие в подобных сделках самостоятельно. Его представителями являются родные или приемные родители, опекуны. Поэтому процедура обязательно проводится в их присутствии.

В обязательном порядке заключается договор дарения несовершеннолетнему ребенку. В документе содержатся следующие сведения:

  • наименование;
  • о каждой из сторон (ФИО, реквизиты паспорта, место рождения, регистрации и проживания, телефоны);
  • о недвижимости (расположение, площадь, число комнат, этаж и др.);
  • документы, устанавливающие право распоряжаться квартирой;
  • отсутствие обременений;
  • стоимость жилья;
  • момент вступления в силу договора;
  • подписи заинтересованных лиц.

Оформить документ можно по образцу путем корректировки необходимой информации и внесения новых данных. Посмотреть и скачать можно здесь: [договор дарения несовершеннолетнему].

Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку плюсы и минусы:

  • простой порядок оформления;
  • право собственности появляется с момента вступления несовершеннолетнего во владение ею;
  • отрицательным моментом является необходимость оплатить налог в размере 13%, если сделка заключается между людьми, не состоящими в родственных отношениях;
  • в ряде случае дарственная может быть аннулирована;
  • после перехода имущества даритель утрачивает все права на него;
  • допускается расторжение договора на любой стадии оформления;
  • при наличии ошибок или неточностей ответственный орган отказывает в регистрации документа;
  • низкая госпошлина.

Процедура дарения несовершеннолетнему

Дарение недвижимости несовершеннолетнему ребенку проходит в следующем порядке:

  1. Подготовка документов согласно установленному перечню.
  2. Составление предварительного договора, если на данный момент отсутствует возможность осуществить дарение.
  3. Подписание окончательного варианта договора.
  4. Отправка договора нотариусу для заверения.
  5. Оплата госпошлины.
  6. Перечисление налога.
  7. Предоставление заявления и документов в территориальное отделение Росреестра.
  8. Прием заявки ответственным органом.
  9. Выдача свидетельства о праве собственности.

Величина госпошлины составляет 2 тысяч руб. Узнать реквизиты для перечисления средств можно в отделении, где планируется пройти процедуру, или на сайте ведомства. При оплате обязательно нужно получить квитанцию или чек для ее подтверждения. Дополнительно необходимо оплатить услуги нотариуса.

Разрешение со стороны органов опеки не требуется, если родители ребенка присутствуют при заключении сделки. В противном случае нужно получить дополнительный документ.

Если ребенку не исполнилось 14 лет, то его представители имеют право действовать от его имени. Ребенок может не присутствовать при подписании договора и дальнейших операциях.

После 14 лет и до совершеннолетия гражданин имеет право заключать сделки, если имеется соответствующее разрешение от его представителей. Документ подписывает одариваемый, а также его родитель или другое ответственное лицо.

Право распоряжаться полученной собственностью возникает у ребенка только при достижении возраста 18 лет.

Пример дарения

Семенова Анна Игоревна решила подарить своему внуку Семенову Виталию Петровичу свою квартиру площадью 45 кв.м. Указанное жилье является собственностью Семеновой А.И., поскольку передано по наследству.

Семенов Петр Иванович, действуя от имени сына, принимает в дар данную квартиру. Инвентаризационная оценка жилища составляет 1 млн руб.

Семенова А.И. гарантирует, что на данную квартиру не распространяются имущественные права других лиц.

В итоге был составлен договор дарения квартиры, где отразилась указанная информация.

Семенов В.П. является собственником жилья после регистрации права собственности. Его отец принимает на себя обязанность оплачивать налоги, производить ремонт, техническое обслуживание квартиры, перечислять взносы на капремонт.

Читайте также  Как перерегистрировать ребенка по другому месту жительства

Расходы касательно данного договора несет Семенова А.И. Подлинность документа подтверждена нотариально.

Дарение от имени несовершеннолетнего

Процесс дарения может быть оформлен от лица несовершеннолетнего гражданина, которому исполнилось 14 лет. До исполнения ребенку 16 лет требуется разрешение от органов опеки.

От имени ребенка может быть оформлено только движимое имущество (транспортные средства и др.).

Процесс оформления в данном случае включает следующие этапы:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Получение согласия от органов опеки.
  3. Получение разрешения родителей или других представителей.
  4. Составление текста договора.
  5. Предоставление документов и договора в нотариальную контору для заверения.

Список документов

Дарение несовершеннолетнему недвижимости осуществляется при наличии следующего пакета документов:

  • договор в трех экземплярах (для каждой из сторон и регистрирующей службы);
  • выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги с указанием граждан, прописанных в квартире на момент подписания документа;
  • разрешение со стороны супруга на проведение процедуры;
  • кадастровый паспорт;
  • справка о проведении инвентаризационной оценки;
  • заявление в Росреестр от каждой из сторон о регистрации права собственности;
  • подтверждение о перечислении налога;
  • согласие представителей ребенка на оформление сделки;
  • документ об оплате госпошлины;
  • доверенность на представителя, если в процедуре участвуют третьи лица.

Если дарение осуществляется от имени ребенка, то предварительно нужно собрать следующие документы:

  • разрешение от каждого родителя, оформленное в письменном виде;
  • разрешение от органов опеки;
  • договор в двух экземплярах (дополнительно делается одна копия);
  • подтверждения личности родителей и ребенка;
  • документ, устанавливающий право собственности;
  • квитанция о перечислении госпошлины;
  • заявление от имени дарителя.

Заключение

  1. Дарение является процедурой, позволяющей передать гражданину в собственность недвижимость.
  2. Законодательство позволяет осуществлять передачу недвижимости гражданам, не достигшим совершеннолетия.
  3. Если стороной сделки является лицо младше 18 лет, то процедура проходит в присутствии его представителя.
  4. В случае дарения жилья посторонним людям требуется уплата налога.
  5. Для оформления процедуры несовершеннолетнему или от его имени нужно предоставить определенный пакет документов.
  6. Процесс дарения подразумевает определенный порядок действий.
  7. Право распоряжаться недвижимостью появляется только при достижении 18 лет.
  8. Несовершеннолетние лица могут стать дарителями при наличии согласия от органов опеки или представителей.
  9. Даритель, не достигший совершеннолетия, может оформить договор только на движимое имущество.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению на несовершеннолетнего

Вопрос: Как производится дарение несовершеннолетнему доли квартиры?

Ответ: Даритель может передать гражданину младше 18 лет какую-либо долю квартиры. В таком случае нет необходимости извещать о данных действиях других собственников жилья.

Процедура требует разрешения органов опеки или представителей ребенка. Предварительно составляется проект договора дарения доли. В документе фиксируется, какая часть квартиры подлежит дарению, расположение и другие характеристики. Если у сторон не имеется возражений, то оформляется окончательный вариант документа.

Дарственная составляется в письменной форме и обязательно заверяется в нотариальной конторе.

Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Данный процесс проходит в аналогичном порядке, как и при дарении целого объекта недвижимости.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • договор дарения несовершеннолетнему.

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Источник: http://www.bequest-expert.ru/chastnye-sluchai/darenie-nesovershennoletnix/

Запрещение дарения

Законодательством предусмотрено запрещение дарения в некоторых ситуациях. Такой запрет закреплен ст. 575 ГК РФ. Нормы данной статьи регламентируют случаи дарения, когда сумма подарка (дара) составляет более трех тысяч рублей.

Несоблюдение законодательства влечет за собой не только признание сделки недействительной, но и наказание в определенных ситуациях при совершении действий, направленных на сокрытие определенных сделок под видом дарения.

Лица, от имени которых дарение запрещено

Существует определенная категория лиц, от имени которых дарение запрещено ст. 575 ГК РФ (если сумма дара превышает установленную законом максимальную сумму). Таковыми являются:

  • законные представители, выступающие от имени несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет (родители, опекуны, попечители, усыновители);
  • законные представители, выступающие от имени лиц, которые признаны недееспособными.

Опека и попечительство подразумевает защиту прав и интересов несовершеннолетних лиц и людей, признанных недееспособными.

Законодательство устанавливает, что доходы подопечного, включая и те, которые получены от управления его имуществом, могут расходоваться опекуном или попечителем только в интересах самого подопечного.

Также законодательством установлен запрет на распоряжение имуществом или доходами подопечного без разрешения на то органов опеки и попечительства.

Запрет дарения в этом случае закреплен не только в целях предотвращения злоупотребления правами, а также необходимостью защиты имущественных интересов малолетних и недееспособных лиц, но и для предотвращения двойственной трактовки законодательных норм.

Дарение между коммерческими организациями

Коммерческие организации могут одаривать друг друга только если сумма дара не превышает максимальную величину, установленную законом — 3000 рублей.

Коммерческой структурой является организация, созданная с целью извлечения прибыли.

Нормы законодательства предусматривают запрет на безвозмездное отчуждение фирмой своего имущества, так как данная процедура несовместима с целью создания организации, т.е. извлечения прибыли.

Между муниципальными учреждениями и обычными коммерческими организациями, также запрещено дарение на сумму, превышающую три тысячи рублей (ст. 575 ГК РФ). В соответствии со п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому дар.

Согласно п. 1 ст. 66 ГК РФ, п. 1 ст.

113 ГК РФ, а также законодательству, регламентирующему деятельность государственных и муниципальных предприятий, муниципальное учреждение признаётся коммерческой организацией, и, следовательно, безвозмездная передача дара между такими учреждениями не допускается. Поэтому, дарение в таком случае будет нарушать законодательство, и впоследствии может быть признано недействительным по требованию заинтересованных лиц.

При признании судом сделки ничтожной, одаряемая организация обязана будет вернуть организации-дарителю переданный последней дар.

Пример

МУП «Жилкомхоз» безвозмездно передало МУП «Центральный водоканал» ассенизаторскую машину, остаточная стоимость которой составляет 308 тысяч рублей. По иску прокурора было возбуждено гражданское дело, в рамках которого данная сделка была признана недействительной. МУП «Центральный водоканал» обязали вернуть МУП «Жилкомхоз» полученное имущество.

Дарение должностным лицам

Во избежание коррупционных ситуаций, законодательством запрещено дарение в отношении лиц, являющихся сотрудниками бюджетных учреждений, а именно:

  • в отношении работников лечебных, воспитательных учреждений, организаций социальной защиты и других подобных учреждений лицами, которые находятся на лечении, воспитании и содержании в таких учреждениях или лицами, являющимися их супругами или родственниками;
  • в отношении государственных служащих и служащих органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
Читайте также  Отпуск летом по закону если маленький ребенок

Положения о запрете получения дара такими лицами содержатся и в конкретных актах, регулирующих деятельность таких категорий лиц:

  • федеральный закон «О государственной гражданской службе Российской Федерации», устанавлен запрет гражданским служащим получать подарки или иное вознаграждение от граждан и организаций в связи с исполнением должностных обязанностей;
  • федеральный закон «О муниципальной службе в Российской Федерации» запрещает одаривать муниципальных служащих, если они исполняют служебные обязанности.

Данные нормы не допускает передачу государственным служащим или служащим органов муниципальных образований подарков с целью отблагодарить лицо за совершение определенных действий, связанных с их должностным положением или служебными обязанностями. Однако запрет не распространяется на случаи, если дарение не связанно с их службой.

Дарение с обременением

Принцип свободы договора предусмотрен ст. 421 ГК РФ, и позволяет сторонам сделки включать любые условия, которые не противоречат законодательству РФ. Так, например, данная норма не запрещает указать в договоре дарения какие-либо условия при передаче дара. Главное, чтобы они не носили характера встречного предоставления, так как в этом случае, подобный документ будет являться недействительным.

Нередко, при заключении сделки дарения квартиры, дополнительным условием становится право пожизненного проживания дарителя в переданной им жилплощади. Судебная практика относится неоднозначно к данному вопросу.

Некоторые суды считают это вполне законным, если даритель и ранее проживал в передаваемом объекте недвижимости.

Другие судебные органы наоборот, признают недействительными соглашения, в которых прописано право на пожизненное проживание лица, передавшего дар.

Считается, что это нарушает права одаряемого, который при наличии такого обременения не может в полной мере реализовать свое право собственности. У него не получится распорядиться своим помещением, а именно, продать его.

Дарение после смерти дарителя

Дарение признается состоявшимся с момента государственной регистрации перехода прав на имущество, переданное в дар. Сделка о дарении может быть признана недействительной или будет являться ничтожной в следующих случаях:

  • в договоре дарения указано, что дар перейдет в собственность одаряемого только после смерти дарителя (данная сделка признается ничтожной в соответствии с ч. 3 ст. 572 ГК РФ);
  • в случае смерти дарителя, даже если сделка удостоверена в нотариальном порядке (в данном случае государственная регистрация невозможна, так как правоспособность дарителя будет прекращена со смертью, а право собственности на принадлежащее имущество умершего переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом);
  • в случае смерти дарителя на этапе до внесения сведений о государственной регистрации в ЕГРП (согласно законодательству, сделка является зарегистрированной, а юридические последствия наступают со дня внесения записи в ЕГРП, в противном случае считается, что переход права в собственности на имущество не состоялся).

В связи со смертью дарителя право собственности на принадлежавшее ему имущество прекращается и переходит в наследственную массу. У родственников или заинтересованных лиц возникает право на оспаривание такой сделки в суде. Срок для подачи иска составляет три года.

Заключение

Запрещение дарения закреплено на законодательном уровне. Помимо норм Гражданского кодекса, существуют нормативные и законодательные акты для конкретных категорий лиц, в отношении которых и от имени которых дарение запрещено.

Существуют ситуации, когда дарение может быть признано недействительным в судебном порядке или будет являться ничтожной сделкой.

Так, дарение незаконно:

  • при заключении сделок законными представителями, от имени несовершеннолетних до 14 лет (если сумма или стоимость дара составляет более 3000 рублей);
  • при заключении сделок законными представителями, от имени недееспособных (если сумма или стоимость дара составляет более 3000 рублей);
  • при сделках дарения между коммерческими организациями (если сумма или стоимость дара составляет более 3000 рублей);
  • при дарении государственным и муниципальным сотрудникам, когда дарение непосредственно связано с исполнением данными лицами должностных обязанностей;
  • при наличия обременения в договоре дарения;
  • в случае смерти дарителя.

Несоблюдение условий законодательства влечет признание такой сделки недействительной. А в некоторых случаях и наказание в виде конфискации или уголовного преследования.

Вопрос — Ответ

После смерти отца выяснилось, что по договору дарения он передал свою квартиру сожительнице, но не успел зарегистрировать это в Росреестре. Могут ли наследники претендовать на данную квартиру и признать договор недействительным, если договор заверен нотариально?

Собственность на квартиру, как юридическое право на имущество, возникает с момента государственной регистрации перехода такого права. В случае если при жизни дарителя сделка не была зарегистрирована, то подаренное имущество включается в наследственную массу.

В этом случае, все наследники имеют право претендовать на данное имущество.

Так как дарственная на квартиру не прошла государственную регистрацию, после смерти дарителя она становится ничтожной, благодаря чему наследники могут обратиться к нотариусу по месту открытии наследственной массы с заявлениями о вступлении в наследство.

Законна ли сделка о дарении недвижимого имущества между двумя организациями: коммерческой организацией, выступающей как даритель и некоммерческой организацией, выступающей как одаряемый?

Организации свободны в заключении договора, даже если такой договор является безвозмездным, если законом не запрещено и отсутствуют ограничения (ст. 423 ГК РФ). Законодательством предусмотрен запрет дарения между коммерческими организациями.

Между сторонами, одной из которых выступает некоммерческая организация, дарение вполне возможно. Коммерческая структура вправе выступать в роли дарителя по отношению к некоммерческой организации.

В случае, когда недвижимость, передаваемая в дар, предназначается в каких-то конкретных целей, дарение является пожертвованием.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/zapreshhenie-dareniya/zapret/

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка

Многие родители, заботящиеся о будущем своих детей, задумываются об официальном оформлении имущества на имя ребенка.

Собственная недвижимость – весомая гарантия стабильности в российских условиях, и вопрос, можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, встречается в юридической практике ежедневно.

Дарственная несовершеннолетним — условия и законодательная база По российскому законодательству любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а, значит, может владеть собственным имуществом.

Поэтому на вопрос, можно ли сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, ответ однозначный – да. Несовершеннолетний, на которого оформляется имущество, должен иметь паспорт или свидетельство о рождении. Однако малолетний ребенок не является дееспособным наравне со взрослыми и не имеет права самостоятельно участвовать в подобных сделках.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сборник юридических рекомендаций